Prix du m² à
Coyviller (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coyviller et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Coyviller se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 147 €/m² en 2018 à 1 198 €/m² en 2021, puis à 587 €/m² en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 15,01 % sur 2 ans.
Coyviller dépend de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. La localité affichait une population de 153 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 357e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 82,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Coyviller est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Coyviller, en février 2023, une seule maison a été achetée, pour une valeur foncière de 587 €/m².
À Coyviller, la taxe foncière moyenne était de 356 euros, soit un prorata temporis de 178 € pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
2 735 €/m²
0 €/m²
303
Meurthe-et-Moselle (54)
1 354 €/m²
0 €/m²
341
Meurthe-et-Moselle (54)
1 738 €/m²
1 050 €/m²
2 865
Meurthe-et-Moselle (54)
1 892 €/m²
1 277 €/m²
7 618
Meurthe-et-Moselle (54)
959 €/m²
0 €/m²
725
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 875€
70 440€ d’achat
2 435€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Coyviller est de 72 875 € : 70 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 435 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 563 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 512 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 516€
70 440€ d’achat
6 076€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir 76 516 euros d'investissement, dont 70 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 6 076 € de frais de notaire, dont 4 153 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 563 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Coyviller vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Coyviller, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Coyviller se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 147 €/m² en 2018 à 1 198 €/m² en 2021, puis à 587 €/m² en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 15,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec + 14,29 % sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 1 198 €/m² à 587 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Coyviller ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,9 % du parc immobilier, et qu'il y avait 17,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Coyviller !