Prix du m² à
Bonlier (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonlier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 626 €/m²
2 626 €/m² 2 626 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bonlier continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec + 51,01 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 23,58 % en 2 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait à la 121e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Bonlier compte parmi les municipalités du département de l'Oise. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 477 habitants, ce qui la place à la 311e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,6 %). Les maisons représentaient 81,5 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bonlier est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bonlier avaient un prix moyen au m² de 2 626 €. Il fluctuait entre 2 626 et 2 626 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 31,17 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 835 € à Bonlier, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 417 euros.
Oise (60)
1 913 €/m²
0 €/m²
158
Oise (60)
1 760 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
185
Oise (60)
1 116 €/m²
0 €/m²
564
Oise (60)
2 136 €/m²
0 €/m²
1 093
Oise (60)
2 206 €/m²
0 €/m²
237
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
241 306€
236 340€ d’achat
4 966€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à Bonlier est de 241 306 € : 236 340 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 966 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 888 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 717 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
253 524€
236 340€ d’achat
17 184€ de frais
Vous devrez tabler sur 253 524 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces, comportant 236 340 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 184 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 888 € d'émoluments du notaire et 13 935 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 835€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 5 pièces de votre maison à Bonlier ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Bonlier, et 1 400 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonlier continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec + 51,01 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 23,58 % en 2 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait à la 121e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une réduction de 8,33 % sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 2 125 € à 2 626 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bonlier, sachez qu'en 2020, 18 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 28,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bonlier sur le plan de l'investissement immobilier.