Prix du m² à
Tilh (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilh et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 778 €/m²
917 €/m² 2 360 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tilh se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec + 42,24 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein du département des Landes, cette localité occupait le 56e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Tilh est située dans le département des Landes. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 836 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 110e position au sein des localités du département des Landes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Tilh.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 778 € à Tilh. Il pouvait varier de 917 à 2 360 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 935 € en 2022 à 1 778 € en 2023.
À Tilh, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 473 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 236 euros.
Landes (40)
1 828 €/m²
0 €/m²
364
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 336 €/m²
0 €/m²
758
Landes (40)
948 €/m²
0 €/m²
536
Landes (40)
2 234 €/m²
0 €/m²
253
Landes (40)
1 960 €/m²
0 €/m²
502
Landes (40)
1 917 €/m²
0 €/m²
1 522
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
165
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 975€
213 360€ d’achat
4 615€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tilh représente 217 975 euros : 213 360 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 615 euros. Les taxes constituent 1 550 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 705 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 005€
213 360€ d’achat
15 645€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 229 005 euros. Prévoyez en effet 213 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 645 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 705 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 12 580 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Tilh, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous évite bien des tracas, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez tabler sur 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Tilh, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tilh se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec + 42,24 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein du département des Landes, cette localité occupait le 56e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance depuis 2021 à Tilh. Le prix moyen a grimpé de 42,24 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 10 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 5,1 % du parc immobilier, et qu'on notait 19,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Tilh !