Prix du m² à
Tibiran-Jaunac (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tibiran-Jaunac et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 5 ans, passant de 1 895 € en 2018 à 647 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec -54,79 % depuis 2021. Tibiran-Jaunac avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 17,81 % sur 2 ans.
Située dans le département des Hautes-Pyrénées (65), Tibiran-Jaunac fait partie de la région d'Occitanie. La municipalité affichait une population totale de 323 habitants en 2020, ce qui la place à la 110e position parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. On comptait 74,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 73,1 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,9 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En mai 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 647 € en moyenne à Tibiran-Jaunac. Il pouvait fluctuer entre 647 et 647 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 55,19 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 665 € à Tibiran-Jaunac. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 332 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
950 €/m²
0 €/m²
200
Hautes-Pyrénées (65)
808 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Garonne (31)
1 123 €/m²
1 232 €/m²
1 215
Haute-Garonne (31)
625 €/m²
0 €/m²
333
Hautes-Pyrénées (65)
1 080 €/m²
0 €/m²
326
Haute-Garonne (31)
1 817 €/m²
0 €/m²
244
Haute-Garonne (31)
1 592 €/m²
0 €/m²
203
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 184€
77 640€ d’achat
2 544€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Tibiran-Jaunac, vous devez compter un investissement global de 80 184 €. Tablez en effet sur 77 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 544 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 620 € d'émoluments du notaire et 564 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 198€
77 640€ d’achat
6 558€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 84 198 euros, dont 77 640 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 558 euros, dont 4 578 € de taxes, 620 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Tibiran-Jaunac vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Tibiran-Jaunac, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement chuté en 5 ans, passant de 1 895 € en 2018 à 647 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec -54,79 % depuis 2021. Tibiran-Jaunac avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 17,81 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement décru, avec -54,79 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Tibiran-Jaunac, sachez qu'on remarquait 24,6 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 1,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Tibiran-Jaunac.