Prix du m² à
Thuillières (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thuillières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
991 €/m²
608 €/m² 1 167 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 5 ans, avec 39,4 % de diminution depuis 2018, néanmoins son recul tend à se modérer, avec -3,47 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Vosges, Thuillières occupait la 298e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Thuillières se situe dans les Vosges. Elle est une localité de la région du Grand-Est. On chiffrait à 115 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 298e rang parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 84,2 % des habitants. 96,1 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. La moyenne d'âge de la population est de 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Thuillières avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
À Thuillières, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 889 €, et celui-ci pouvait varier entre 594 et 1 145 €. Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 921 €/m² en 2022 à 889 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 510 € à Thuillières. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 255 euros.
Vosges (88)
592 €/m²
0 €/m²
313
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
125 €/m²
0 €/m²
212
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
81
Vosges (88)
288 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
257 €/m²
0 €/m²
175
Vosges (88)
1 011 €/m²
1 242 €/m²
5 213
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 667€
106 680€ d’achat
2 987€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Thuillières est de 109 667 € : 106 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 987 euros. Les émoluments du notaire constituent 852 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 775 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 183€
106 680€ d’achat
8 503€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 115 183 euros, comportant 106 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 503 €, dont 6 290 € d'impôts, 852 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Votre future maison à Thuillières va avoir besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Thuillières, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 5 ans, avec 39,4 % de diminution depuis 2018, néanmoins son recul tend à se modérer, avec -3,47 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Vosges, Thuillières occupait la 298e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère diminution, passant de 921 € à 889 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Thuillières, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,6 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 15,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Thuillières en termes d'investissement immobilier.