Prix du m² à
Lignéville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
592 €/m²
555 €/m² 1 501 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lignéville se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé depuis 1 an, passant de 656 € en 2022 à 668 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2019. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait en 249e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 0,96 % sur 1 an.
Lignéville compte parmi les localités des Vosges (88), dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 302 habitants, ce qui la place au 182e rang à l'échelle du département des Vosges. On observait 76,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 64,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Lignéville est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Lignéville, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 668 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 560 à 1 433 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 329 € en 2022 à 668 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 401 euros à Lignéville. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 200 €.
Vosges (88)
1 253 €/m²
959 €/m²
3 259
Vosges (88)
1 324 €/m²
0 €/m²
376
Vosges (88)
599 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
81
Vosges (88)
991 €/m²
0 €/m²
126
Vosges (88)
1 011 €/m²
1 242 €/m²
5 213
Vosges (88)
433 €/m²
0 €/m²
192
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 743€
80 160€ d’achat
2 583€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lignéville nécessite un investissement global d'environ 82 743 €. Tablez en effet sur 80 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 583 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 640 €, et les impôts 582 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 887€
80 160€ d’achat
6 727€ de frais
Vous devez prévoir 86 887 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 80 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 6 727 euros de frais de notaire, dont 4 726 € de taxes, 640 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Lignéville représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lignéville se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé depuis 1 an, passant de 656 € en 2022 à 668 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2019. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait en 249e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 0,96 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance, avec + 1,83 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Lignéville, sachez que le parc immobilier était composé à 11,5 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 23,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Lignéville.