Prix du m² à
Monthureux-le-Sec (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthureux-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Monthureux-le-Sec poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 243,22 % ces 5 dernières années, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 24,62 % d'augmentation depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 182e position au niveau du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,96 % sur 1 an.
Localisée dans les Vosges (88), Monthureux-le-Sec relève de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 164 habitants. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait donc au 257e rang concernant la population. On observait 91,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En septembre 2023, à Monthureux-le-Sec, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 830 et 1 601 €. Il était de 1 215 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 5,01 % depuis 1 an.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Monthureux-le-Sec, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 279 €, contre 558 euros pour une année complète.
Vosges (88)
1 658 €/m²
0 €/m²
182
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
985 €/m²
0 €/m²
627
Vosges (88)
288 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
991 €/m²
0 €/m²
126
Vosges (88)
257 €/m²
0 €/m²
175
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 384€
145 800€ d’achat
3 584€ de frais
À Monthureux-le-Sec, vous devrez compter 149 384 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 145 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 584 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 059 € d'impôts et 1 165 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 922€
145 800€ d’achat
11 122€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 156 922 euros : 145 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 11 122 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 597 € et les émoluments du notaire pour 1 165 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Monthureux-le-Sec vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 100 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Monthureux-le-Sec, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Monthureux-le-Sec poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 243,22 % ces 5 dernières années, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 24,62 % d'augmentation depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 182e position au niveau du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -12,5 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 975 €/m² à 1 215 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Monthureux-le-Sec ? Sachez qu'en 2020, 5,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 5,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Monthureux-le-Sec sur le plan de l'investissement immobilier.