Prix du m² à
Saint-Baslemont (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Baslemont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Baslemont se remet à s'accroître. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2020 et 2022, avec 229,94 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 35e position parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 35,21 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Saint-Baslemont relève de la région Grand-Est. La localité dénombrait 77 habitants en 2020, ce qui la place en 334e position au sein des localités du département des Vosges. On comptabilisait 83,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,9 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Baslemont. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
Il fallait compter en moyenne 309 € d'impôts locaux à Saint-Baslemont, ou un prorata temporis de 154 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
592 €/m²
0 €/m²
313
Vosges (88)
599 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
125 €/m²
0 €/m²
212
Vosges (88)
991 €/m²
0 €/m²
126
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 489€
66 120€ d’achat
2 369€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Baslemont est de 68 489 euros, comportant 66 120 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 369 euros, au sein desquels on retrouve 480 € d'impôts, 1 360 € de débours et 528 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 907€
66 120€ d’achat
5 787€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 71 907 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comprend 66 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 787 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 3 899 € de cette somme, les émoluments du notaire 528 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Baslemont. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Saint-Baslemont, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Baslemont se remet à s'accroître. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2020 et 2022, avec 229,94 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 35e position parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 35,21 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2020 et 2023, avec + 20,04 % depuis 3 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Baslemont, sachez qu'en 2020, il y avait 13,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 2 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation économique, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Saint-Baslemont en termes d'investissement immobilier.