Prix du m² à
Valleroy-le-Sec (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valleroy-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
257 €/m²
257 €/m² 257 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Valleroy-le-Sec continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec + 10,34 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 2,62 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité se trouvait en 244e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Valleroy-le-Sec se trouve dans les Vosges. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité comptabilisait 183 habitants en 2020. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité figurait ainsi en 244e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,3 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
À Valleroy-le-Sec, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 323 à 851 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 587 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 356 € en 2022 à 587 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Valleroy-le-Sec, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 255 €, contre 511 euros pour une année complète.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
991 €/m²
0 €/m²
126
Vosges (88)
1 011 €/m²
1 242 €/m²
5 213
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
55 136€
52 830€ d’achat
2 306€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Valleroy-le-Sec se chiffre autour de 55 136 euros, dont en moyenne 52 830 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 306 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 384 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 562 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
57 867€
52 830€ d’achat
5 037€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 57 867 euros. Prévoyez en effet 52 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 037 euros. Ce montant se divise en 3 115 € de taxes, 562 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Valleroy-le-Sec nécessite une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Valleroy-le-Sec, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 600 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Valleroy-le-Sec continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec + 10,34 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 2,62 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité se trouvait en 244e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a légèrement grimpé, avec une hausse de 2,62 %. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Valleroy-le-Sec, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,7 % du parc immobilier. Par ailleurs, il y avait 20,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Valleroy-le-Sec en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !