Prix du m² à
Senonges (88)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senonges et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

288 €/m²

206 €/m² 370 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Située dans le département des Vosges (88), Senonges compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On évaluait à 134 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette municipalité figurait donc au 283e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,7 %). 94 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 46 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
87%

Appartement
13%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
9%

Propriétaire
91%

L'immobilier est plutôt stable à Senonges puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.

Les maisons à vendre à Senonges avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 173 à 349 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 186 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 7 % entre 2022 et 2023.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 308 € à Senonges. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 154 euros.

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Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

110m² 5 pièces

22 186€

20 460€

20 460€ d’achat
1 726€ de frais

Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 5 pièces à Senonges est de 22 186 euros. Aux 20 460 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 1 726 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 149 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 218 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.

Exemple

🏫

Maison ancienne

110m² 5 pièces

23 244€

20 460€

20 460€ d’achat
2 784€ de frais

L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 23 244 euros : 20 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 784 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 218 €, les taxes pour 1 206 € et les débours pour 1 360 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

110m² 5 pièces

26 400€

de budget

Environ 308€ d’impôts locaux

Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Senonges représentera un budget d'environ 94 600 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 26 400 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Tablez sur 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Senonges, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Senonges ?

Le marché de l'immobilier à Senonges se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 215 € en 2018 à 220 € en 2021, puis à 186 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 344e position au sein du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Senonges ?

Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 220 € à 186 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.

Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Senonges, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 20,3 % de locataires.

Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Senonges, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !

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