Prix du m² à
Caulières (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caulières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Caulières se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une baisse de 11,79 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 536e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 8,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme (80), Caulières relève de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 222 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 359e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Caulières, en mai 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 365 €/m² en moyenne. Il variait de 2 365 à 2 365 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 71,25 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 715 euros à Caulières. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 357 €.
Somme (80)
1 332 €/m²
0 €/m²
96
Somme (80)
2 433 €/m²
0 €/m²
378
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
61
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
374
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
1 538 €/m²
0 €/m²
355
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 490€
283 800€ d’achat
5 690€ de frais
À Caulières, vous devrez prévoir un investissement total de 289 490 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 283 800 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 690 €, au sein desquels on retrouve 2 268 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 062 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 161€
283 800€ d’achat
20 361€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 304 161 euros d'investissement, répartis entre 283 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 361 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 268 € et les taxes pour 16 734 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Caulières ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Caulières, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Caulières se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une baisse de 11,79 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 536e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 8,07 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, avec 11,79 % de réduction.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Caulières ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,8 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Caulières.