Prix du m² à
Bec-de-Mortagne (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bec-de-Mortagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 768 €/m²
1 714 €/m² 1 822 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bec-de-Mortagne décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse ces 2 dernières années, avec une diminution de 12,04 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 555e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Bec-de-Mortagne se trouve en Seine-Maritime, et est une localité de la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 643 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 266e rang dans le département de la Seine-Maritime. On comptait 82,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à Bec-de-Mortagne avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes comparé à 2021).
À Bec-de-Mortagne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 768 €. Il variait de 1 714 à 1 822 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 188 € en 2022 à 1 768 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 391 € à Bec-de-Mortagne. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 195 euros.
Seine-Maritime (76)
2 483 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
451 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
2 176 €/m²
0 €/m²
375
Seine-Maritime (76)
1 835 €/m²
0 €/m²
293
Seine-Maritime (76)
2 517 €/m²
0 €/m²
409
Seine-Maritime (76)
2 250 €/m²
0 €/m²
528
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 757€
212 160€ d’achat
4 597€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Bec-de-Mortagne représente 216 757 €, dont 212 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 597 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 542 € de taxes et 1 695 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 725€
212 160€ d’achat
15 565€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 227 725 euros d'investissement. Tablez en effet sur 212 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 565 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 695 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 510 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bec-de-Mortagne représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un déménageur, vous devez ajouter 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Bec-de-Mortagne, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bec-de-Mortagne décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse ces 2 dernières années, avec une diminution de 12,04 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 555e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 2 010 € à 1 768 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bec-de-Mortagne ? Sachez qu'en 2020, 17 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bec-de-Mortagne du point de vue de l'investissement immobilier.