Prix du m² à
Contremoulins (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Contremoulins et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
451 €/m²
451 €/m² 451 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Contremoulins se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 987 €/m² en 2020 à 1 989 €/m² en 2021, puis à 451 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Contremoulins relève de la région Normandie. En 2020, sa population était de 166 habitants, ce qui la place en 501e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Contremoulins puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Contremoulins, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 451 et 451 €. Il atteignait 451 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 632 € à Contremoulins. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 316 euros.
Seine-Maritime (76)
1 768 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
2 256 €/m²
0 €/m²
497
Seine-Maritime (76)
2 517 €/m²
0 €/m²
409
Seine-Maritime (76)
2 250 €/m²
0 €/m²
528
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
740
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 793€
225 000€ d’achat
4 793€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Contremoulins, prévoyez un investissement global de 229 793 €. En plus des 225 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 793 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 635 € de taxes et 1 798 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 424€
225 000€ d’achat
16 424€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 241 424 euros : 225 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 16 424 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 798 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 13 267 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Contremoulins vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme peut monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Contremoulins, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Contremoulins se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 987 €/m² en 2020 à 1 989 €/m² en 2021, puis à 451 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Contremoulins ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Contremoulins.