Prix du m² à
Teyssode (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teyssode et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
1 047 €/m² 2 088 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Teyssode repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 686 € en 2018 à 1 997 € en 2022, puis à 917 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Tarn, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 6,26 % sur 1 an.
Teyssode est une localité du département du Tarn. Elle dépend de la région Occitanie. On chiffrait à 378 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département du Tarn, cette municipalité occupait ainsi le 158e rang en termes de population. On notait 85,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 78,7 % des logements. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Teyssode. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
À Teyssode, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 917 et 917 €. Il s'élevait à 917 € en moyenne.
À Teyssode, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 598 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 299 euros.
Tarn (81)
2 141 €/m²
0 €/m²
1 022
Tarn (81)
2 237 €/m²
0 €/m²
933
Tarn (81)
2 203 €/m²
1 935 €/m²
10 700
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
133
Tarn (81)
2 107 €/m²
0 €/m²
371
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
132
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
84
Tarn (81)
2 097 €/m²
1 260 €/m²
1 110
Tarn (81)
2 336 €/m²
0 €/m²
359
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 079€
110 040€ d’achat
3 039€ de frais
À Teyssode, vous devez tabler sur 113 079 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 110 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 039 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 800 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 879 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 768€
110 040€ d’achat
8 728€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 118 768 euros, comprenant 110 040 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 728 euros, qui se divisent en 879 € d'émoluments du notaire, 6 488 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Teyssode, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Prévoyez 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Teyssode, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Teyssode repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 686 € en 2018 à 1 997 € en 2022, puis à 917 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Tarn, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 6,26 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 1 997 €/m² à 917 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Teyssode, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1 % des habitations, et que les locataires représentaient 14 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Teyssode.