Prix du m² à
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 097 €/m²
882 €/m² 2 755 €/m²
Appartement
1 260 €/m²
1 260 €/m² 1 260 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-Cap-de-Joux se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 1 699 €/m² en 2021 à 1 645 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité figurait en 264e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,97 % sur 2 ans.
Saint-Paul-Cap-de-Joux dépend du département du Tarn, et est localisée dans la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 1 067 habitants en 2020, ce qui la place en 68e position au sein du département du Tarn. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,7 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Paul-Cap-de-Joux puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Paul-Cap-de-Joux, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 260 à 1 260 €/m², et qui atteignait 1 260 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 031 €. Il pouvait varier entre 873 et 2 721 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 8,39 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 840 euros à Saint-Paul-Cap-de-Joux. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 420 €.
Tarn (81)
2 141 €/m²
0 €/m²
1 022
Tarn (81)
1 405 €/m²
0 €/m²
871
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
132
Tarn (81)
1 659 €/m²
1 494 €/m²
3 269
Tarn (81)
1 276 €/m²
0 €/m²
638
Tarn (81)
1 567 €/m²
0 €/m²
380
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 798€
243 720€ d’achat
5 078€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Paul-Cap-de-Joux, comptez un coût total de 248 798 €. Tablez en effet sur 243 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 078 €. Les taxes constituent 1 771 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 947 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 398€
243 720€ d’achat
17 678€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 261 398 euros, dont 243 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 17 678 euros de frais de notaire, dont 14 370 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 947 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Paul-Cap-de-Joux. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-Cap-de-Joux se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 1 699 €/m² en 2021 à 1 645 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité figurait en 264e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, avec une inflation de 14,29 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement baissé, passant de 1 699 €/m² à 1 645 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Paul-Cap-de-Joux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 37,1 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 13 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Paul-Cap-de-Joux du point de vue de l'investissement immobilier !