Prix du m² à
Termes (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Termes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
617 €/m² 3 296 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Termes poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 544 €/m² en 2019 à 2 333 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 139,04 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département de l'Aude, cette localité figurait à la 42e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,77 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Aude, Termes relève de la région d'Occitanie. La municipalité affichait une population totale de 47 habitants en 2020, ce qui la place en 300e position au sein des municipalités du département de l'Aude. Les propriétaires constituaient 62,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 70,7 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, à Termes, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 617 et 3 296 €/m², et qui était de 2 333 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 22,29 % sur les 12 derniers mois.
À Termes, la taxe foncière moyenne atteignait 365 euros, soit un prorata de 182 € si vous achetiez en milieu d'année.
Aude (11)
976 €/m²
0 €/m²
113
Aude (11)
699 €/m²
0 €/m²
148
Aude (11)
1 924 €/m²
0 €/m²
113
Aude (11)
1 791 €/m²
0 €/m²
27
Aude (11)
1 495 €/m²
0 €/m²
181
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
18
Aude (11)
1 903 €/m²
0 €/m²
101
Aude (11)
880 €/m²
0 €/m²
137
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 2 pièces
119 790€
116 650€ d’achat
3 140€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Termes vous demandera un investissement global d'environ 119 790 euros. Comptez en effet 116 650 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 140 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 932 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 848 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 2 pièces
125 820€
116 650€ d’achat
9 170€ de frais
Pour acheter une maison de 2 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 125 820 euros, répartis entre 116 650 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 170 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 932 € et les impôts pour 6 878 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 2 pièces
43 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 50 m² à Termes, tablez sur un budget d'environ 43 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Le prix d'un tel service représente généralement 2 150 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Termes, et 1 450 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Termes poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 544 €/m² en 2019 à 2 333 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 139,04 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département de l'Aude, cette localité figurait à la 42e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,77 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a connu un fort accroissement, passant de 976 €/m² à 2 333 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Termes ? Sachez qu'en 2020, on comptait 37,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 8 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Termes, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !