Prix du m² à
Templeux-la-Fosse (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Templeux-la-Fosse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Templeux-la-Fosse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2019 et 2022, avec 70,16 % d'augmentation en 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec une progression de 6,21 % en 1 an. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 382e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 15,71 % sur 1 an.
Templeux-la-Fosse est une municipalité du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 135 habitants. Parmi les localités du département de la Somme, cette ville se plaçait ainsi en 434e position concernant la population. On observait 76,7 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 403 euros à Templeux-la-Fosse, ou 201 € si vous achetiez en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
60
Somme (80)
941 €/m²
0 €/m²
70
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
242
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
99
Somme (80)
1 092 €/m²
0 €/m²
233
Somme (80)
748 €/m²
0 €/m²
88
Somme (80)
1 593 €/m²
0 €/m²
1 212
Somme (80)
1 226 €/m²
0 €/m²
409
Somme (80)
1 291 €/m²
0 €/m²
364
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 592€
115 470€ d’achat
3 122€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Templeux-la-Fosse est de 118 592 euros, comprenant 115 470 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 122 €, au sein desquels on retrouve 839 € d'impôts, 923 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 561€
115 470€ d’achat
9 091€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 124 561 euros, répartis entre 115 470 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 091 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 923 € et les taxes pour 6 808 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Templeux-la-Fosse, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Templeux-la-Fosse, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Templeux-la-Fosse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2019 et 2022, avec 70,16 % d'augmentation en 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec une progression de 6,21 % en 1 an. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 382e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 15,71 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix moyen est passé de 1 208 €/m² à 1 283 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Templeux-la-Fosse, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 20 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Templeux-la-Fosse sur le plan de l'investissement immobilier.