Prix du m² à
Liéramont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liéramont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 092 €/m²
940 €/m² 1 400 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Liéramont se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 223 €/m² en 2018 à 1 612 €/m² en 2022, puis à 1 172 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 616e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,84 % sur 1 an.
Située dans le département de la Somme (80), Liéramont est localisée dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 215 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 366e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,8 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Liéramont est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Liéramont s'élevait à 1 172 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller de 950 à 1 427 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 423 € en 2022 à 1 172 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 469 € à Liéramont. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 234 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
60
Somme (80)
1 119 €/m²
0 €/m²
145
Somme (80)
1 559 €/m²
0 €/m²
532
Somme (80)
748 €/m²
0 €/m²
88
Somme (80)
1 226 €/m²
0 €/m²
409
Somme (80)
1 080 €/m²
0 €/m²
164
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
142
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 146€
140 640€ d’achat
3 506€ de frais
À Liéramont, vous devrez tabler sur un coût global de 144 146 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. En plus des 140 640 € pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 3 506 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 022 €, et les émoluments du notaire 1 124 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 416€
140 640€ d’achat
10 776€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 151 416 euros, comportant 140 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 776 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 8 293 € d'impôts et 1 124 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Liéramont. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez tabler sur 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Liéramont, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Liéramont se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 223 €/m² en 2018 à 1 612 €/m² en 2022, puis à 1 172 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 616e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,84 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte réduction entre 2021 et 2023 à Liéramont. Le loyer au m² moyen s'est réduit de 28,57 %, pendant que le prix moyen se réduisait de 27,3 %.
Toutefois, si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on dénombrait 12,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'éléments très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Liéramont, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !