Prix du m² à
Nurlu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nurlu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 226 €/m²
1 016 €/m² 1 620 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Nurlu repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute ces 2 dernières années, passant de 1 155 € en 2021 à 1 133 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait le 382e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Nurlu dépend du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 365 habitants en 2020, ce qui la place en 263e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Nurlu avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Nurlu, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 723 et 1 276 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 133 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 15,32 %.
À Nurlu, les impôts locaux moyens s'élevaient à 792 €, soit un prorata de 396 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
60
Somme (80)
1 169 €/m²
0 €/m²
296
Somme (80)
1 269 €/m²
0 €/m²
526
Somme (80)
1 092 €/m²
0 €/m²
233
Somme (80)
1 593 €/m²
0 €/m²
1 212
Somme (80)
1 080 €/m²
0 €/m²
164
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
142
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 886€
101 970€ d’achat
2 916€ de frais
À Nurlu, prévoyez 104 886 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Cette somme comprend 101 970 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 2 916 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 741 € de taxes et 815 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
110 157€
101 970€ d’achat
8 187€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 110 157 euros, répartis entre 101 970 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 187 euros. Les impôts constituent 6 012 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 815 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Nurlu. Un budget d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Nurlu, et 1 900 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nurlu repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute ces 2 dernières années, passant de 1 155 € en 2021 à 1 133 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait le 382e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 155 € en 2021 à 1 133 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, avec + 25 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Nurlu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1 % des logements, et que les locataires constituaient 17,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Nurlu.