Prix du m² à
Driencourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Driencourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Driencourt poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, avec un accroissement de 54,96 % entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 42,48 % en 1 an. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 140e position dans le département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 15,71 % sur 1 an.
Driencourt relève du département de la Somme (80), et est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 85 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi en 475e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 95 % des habitants. 93,8 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,8 % des logements. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En aout 2022, à Driencourt, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 469 à 1 469 €/m², et qui était en moyenne de 1 469 €/m². Entre 2021 et 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 59,67 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 380 € à Driencourt, ou 190 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Somme (80)
941 €/m²
0 €/m²
70
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
242
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
214
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
142
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 329€
176 280€ d’achat
4 049€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Driencourt est de 180 329 euros, dont 176 280 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 049 euros, qui se décomposent en 1 281 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 408 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 442€
176 280€ d’achat
13 162€ de frais
Vous devrez compter 189 442 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 176 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 13 162 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 408 €, et les impôts 10 394 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Driencourt, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Driencourt, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Driencourt poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, avec un accroissement de 54,96 % entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 42,48 % en 1 an. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 140e position dans le département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 15,71 % sur 1 an.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Driencourt ? Sachez qu'en 2020, tous les habitants étaient propriétaires, on ne comptabilisait aucun locataire parmi eux, et que les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Driencourt.