Prix du m² à
Taulignan (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taulignan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 539 €/m²
1 733 €/m² 3 864 €/m²
Appartement
1 702 €/m²
1 210 €/m² 1 885 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Taulignan connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 1 585 € en 2021 à 2 088 € en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 49e position parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Taulignan se trouve dans la Drôme. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 1 645 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 62e rang parmi les localités du département de la Drôme. Les propriétaires constituaient 67,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, on comptabilise 29 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Taulignan.
À Taulignan, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 1 702 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 1 210 et 1 885 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 464 € en 2022 à 1 702 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 814 à 3 870 €, et atteignait en moyenne 2 474 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 12,25 %.
À Taulignan, la taxe foncière moyenne atteignait 723 euros, soit un prorata de 361 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
46
Drôme (26)
2 925 €/m²
1 434 €/m²
1 534
Drôme (26)
2 006 €/m²
2 765 €/m²
1 766
Drôme (26)
3 120 €/m²
1 747 €/m²
914
Drôme (26)
2 416 €/m²
0 €/m²
291
Drôme (26)
3 000 €/m²
0 €/m²
440
Drôme (26)
2 081 €/m²
0 €/m²
182
Drôme (26)
1 969 €/m²
1 549 €/m²
9 492
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
227 417€
222 660€ d’achat
4 757€ de frais
À Taulignan, vous devrez tabler sur un investissement total de 227 417 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 90 m². Prévoyez en effet 222 660 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 757 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 618 € de taxes, 1 779 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
238 928€
222 660€ d’achat
16 268€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 238 928 euros, comportant 222 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 268 €, qui se décomposent en 13 129 € d'impôts, 1 779 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Taulignan. Cette somme pourrait monter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Taulignan. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taulignan connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 1 585 € en 2021 à 2 088 € en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 49e position parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années à Taulignan. Le loyer moyen au m² a grimpé de 28,57 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 31,74 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 32,7 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 18,9 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Taulignan du point de vue de l'investissement immobilier !