Prix du m² à
Grillon (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 006 €/m²
1 234 €/m² 3 455 €/m²
Appartement
2 765 €/m²
2 765 €/m² 2 765 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Grillon se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 787 €/m² en 2018 à 1 388 €/m² en 2021, puis à 2 005 €/m² en 2023. Dans le département du Vaucluse, cette localité figurait à la 11e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Grillon
Située dans le département du Vaucluse (84), Grillon est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 1 757 habitants en 2020, ce qui la place au 61e rang parmi les municipalités du département du Vaucluse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,1 %). Les maisons représentaient 87,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,9 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier est en bonne santé à Grillon. Sur 2022, 27 biens ont été vendus, soit +11 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était de 1 916 €/m² en moyenne à Grillon, et variait de 1 646 à 2 596 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 71,22 % depuis 1 an.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 553 et 3 549 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 094 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 811 € en 2022 à 2 094 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Grillon s'élevait à 1 029 euros. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 514 €.
Drôme (26)
3 260 €/m²
0 €/m²
529
Drôme (26)
2 925 €/m²
1 434 €/m²
1 534
Drôme (26)
3 061 €/m²
0 €/m²
672
Drôme (26)
2 539 €/m²
1 702 €/m²
1 723
Drôme (26)
1 969 €/m²
1 549 €/m²
9 492
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 695€
188 460€ d’achat
4 235€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces à Grillon se chiffre autour de 192 695 euros, comportant 188 460 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 235 euros, au sein desquels on retrouve 1 369 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 506 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 438€
188 460€ d’achat
13 978€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 202 438 euros d'investissement. Tablez en effet sur 188 460 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 13 978 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 506 € et les taxes pour 11 112 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 029€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Grillon ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Grillon, et 1 900 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grillon se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 787 €/m² en 2018 à 1 388 €/m² en 2021, puis à 2 005 €/m² en 2023. Dans le département du Vaucluse, cette localité figurait à la 11e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Grillon. Le loyer moyen au m² a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 388 € à 2 005 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 12,3 % des logements, et que 30,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Grillon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !