Prix du m² à
Tasque (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tasque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 438 €/m²
941 €/m² 1 444 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Tasque poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 141,3 % de hausse depuis 2018, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 56,89 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 71e position au sein du département du Gers, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,65 % sur 2 ans.
Tasque est localisée dans le département du Gers (32). Elle fait partie de la région Occitanie. La municipalité dénombrait 248 habitants en 2020, ce qui la place au 140e rang à l'échelle du département du Gers. On dénombrait 71,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,1 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 81,3 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier de Tasque est assez stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Tasque, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 894 à 1 442 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 332 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 16,13 % sur les 12 derniers mois.
Si vous emménagiez en juin à Tasque, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 229 euros, contre 458 € pour une année complète.
Gers (32)
998 €/m²
0 €/m²
230
Gers (32)
1 201 €/m²
0 €/m²
158
Gers (32)
1 421 €/m²
0 €/m²
74
Gers (32)
1 266 €/m²
0 €/m²
106
Gers (32)
1 585 €/m²
0 €/m²
206
Gers (32)
1 321 €/m²
0 €/m²
1 487
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
142
Gers (32)
1 066 €/m²
0 €/m²
187
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 639€
159 840€ d’achat
3 799€ de frais
À Tasque, vous devrez tabler sur 163 639 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 159 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 799 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 277 € d'émoluments du notaire et 1 161 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 902€
159 840€ d’achat
12 062€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 171 902 euros. Cette somme comprend 159 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 062 euros. Ce montant se décompose en 9 425 € de taxes, 1 277 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Tasque nécessite une rénovation lourde, vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Tasque, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tasque poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 141,3 % de hausse depuis 2018, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 56,89 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 71e position au sein du département du Gers, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 849 €/m² en 2021 à 1 332 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Tasque, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 28,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,2 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Tasque, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !