Prix du m² à
Lasserade (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lasserade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 585 €/m²
690 €/m² 2 480 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lasserrade poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 815 € en 2018 à 1 690 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 87,78 % entre 2022 et 2023. Au sein du département du Gers, cette municipalité figurait en 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,52 % sur 1 an.
Lasserrade dépend du département du Gers. Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2020, on évaluait à 187 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 180e position parmi les municipalités du département du Gers. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 81,3 %. La population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Si vous achetiez en juin à Lasserrade, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 211 euros, contre 422 € pour une année complète.
Gers (32)
1 134 €/m²
630 €/m²
673
Gers (32)
1 245 €/m²
0 €/m²
195
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
58
Gers (32)
1 321 €/m²
0 €/m²
1 487
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
142
Gers (32)
1 438 €/m²
0 €/m²
260
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 254€
202 800€ d’achat
4 454€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lasserrade représente un investissement global d'environ 207 254 euros. Outre les 202 800 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 4 454 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 474 €, et les émoluments du notaire 1 620 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 738€
202 800€ d’achat
14 938€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 217 738 euros, comportant 202 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 938 euros, dont 11 958 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 620 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Lasserrade vous reviendra à environ 58 800 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Lasserrade, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lasserrade poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 815 € en 2018 à 1 690 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 87,78 % entre 2022 et 2023. Au sein du département du Gers, cette municipalité figurait en 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,52 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a fortement décru ces 3 dernières années, avec 50 % de réduction depuis 2020. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 719 €/m² à 1 690 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lasserrade, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,9 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 16,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lasserrade du point de vue de l'investissement immobilier.