Prix du m² à
Galiax (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Galiax et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 201 €/m²
1 152 €/m² 1 249 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Galiax se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2022 et 2023, avec + 27,22 % depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Gers, cette municipalité figurait à la 114e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 7,52 % sur 1 an.
Galiax est une municipalité du Gers (32). Elle relève de la région d'Occitanie. En 2020, on évaluait à 177 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département du Gers, cette localité occupait donc la 188e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Galiax, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 152 à 1 249 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 201 €.
Pour un emménagement en juin à Galiax, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 260 €, contre 520 euros pour une année complète.
Gers (32)
1 421 €/m²
0 €/m²
74
Gers (32)
1 800 €/m²
0 €/m²
302
Gers (32)
1 321 €/m²
0 €/m²
1 487
Gers (32)
1 500 €/m²
0 €/m²
206
Gers (32)
1 438 €/m²
0 €/m²
260
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 679€
144 120€ d’achat
3 559€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Galiax, comptez 147 679 € d'investissement. Aux 144 120 euros pour l'achat du bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 559 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 152 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 047 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 129€
144 120€ d’achat
11 009€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 155 129 euros, dont 144 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 11 009 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 152 € d'émoluments du notaire, 8 498 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Galiax représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Galiax, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Galiax se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2022 et 2023, avec + 27,22 % depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Gers, cette municipalité figurait à la 114e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 7,52 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec 27,22 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Galiax ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2 % des habitations, et qu'on dénombrait 19,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Galiax.