Prix du m² à
Tardes (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tardes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 846 €/m²
1 846 €/m² 1 846 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tardes poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une augmentation de 103,08 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 36,34 % de hausse ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 80e position parmi les villes du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Tardes
Localisée dans la Creuse (23), Tardes se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 120 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 183e position au sein des municipalités du département de la Creuse. On notait 87,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 86,4 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Tardes. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2020.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 346 euros à Tardes. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 173 €.
Creuse (23)
935 €/m²
0 €/m²
931
Creuse (23)
675 €/m²
0 €/m²
111
Creuse (23)
895 €/m²
0 €/m²
447
Creuse (23)
1 200 €/m²
0 €/m²
181
Creuse (23)
696 €/m²
0 €/m²
160
Creuse (23)
1 205 €/m²
0 €/m²
368
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 259€
221 520€ d’achat
4 739€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Tardes est de 226 259 euros. Aux 221 520 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 739 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 770 €, et les taxes 1 610 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 711€
221 520€ d’achat
16 191€ de frais
Comptez un investissement total de 237 711 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 221 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 16 191 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 770 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 061 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Tardes vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 400 € si vous habitez à environ 200 km de distance de Tardes, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tardes poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une augmentation de 103,08 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 36,34 % de hausse ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 80e position parmi les villes du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Tardes, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'il y avait 12,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Tardes du point de vue de l'investissement immobilier.