Prix du m² à
Saint-Loup (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
1 120 €/m² 1 643 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Loup enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec + 82,55 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 30e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Saint-Loup est située dans le département de la Creuse (23). Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 183 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 151e rang au niveau du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 86,4 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier lupéen se porte bien, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Saint-Loup, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 106 à 1 629 €. Il était en moyenne de 1 130 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison s'est accru de 15,66 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 290 euros à Saint-Loup. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 145 €.
Creuse (23)
827 €/m²
0 €/m²
1 583
Creuse (23)
675 €/m²
0 €/m²
111
Creuse (23)
895 €/m²
0 €/m²
447
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
69
Creuse (23)
552 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
1 846 €/m²
0 €/m²
138
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 029€
135 600€ d’achat
3 429€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Loup est de 139 029 euros, dont 135 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 429 €, au sein desquels on retrouve 1 083 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 985 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 039€
135 600€ d’achat
10 439€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 146 039 euros, répartis entre 135 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 10 439 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 083 €, les taxes pour 7 995 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Loup. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Saint-Loup, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Loup enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec + 82,55 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 30e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 619 € à 1 130 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Loup ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 12,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. La dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Loup sur le plan de l'investissement immobilier.