Prix du m² à
Tantonville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tantonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
867 €/m² 1 729 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Tantonville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 895 €/m² en 2018 à 2 338 €/m² en 2021, puis à 1 290 €/m² en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 522e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Tantonville compte parmi les localités de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 646 habitants. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait ainsi à la 164e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,5 %). Les maisons constituaient 72,3 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Tantonville connaît un ralentissement.
Le prix d'une maison à vendre à Tantonville pouvait osciller de 684 à 1 729 €/m² en décembre 2023, et était de 1 290 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 673 €/m² à 1 290 €/m².
Il fallait compter en moyenne 562 € d'impôts locaux à Tantonville, ou un prorata de 281 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 468 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
2 215 €/m²
0 €/m²
159
Meurthe-et-Moselle (54)
2 143 €/m²
0 €/m²
222
Meurthe-et-Moselle (54)
1 382 €/m²
0 €/m²
185
Meurthe-et-Moselle (54)
2 119 €/m²
0 €/m²
274
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meurthe-et-Moselle (54)
986 €/m²
0 €/m²
1 433
Meurthe-et-Moselle (54)
1 082 €/m²
0 €/m²
454
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 522€
154 800€ d’achat
3 722€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Tantonville se chiffre autour de 158 522 €. En dehors des 154 800 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 3 722 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 125 € d'impôts et 1 237 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 524€
154 800€ d’achat
11 724€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 166 524 euros, incluant 154 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 724 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 237 € d'émoluments du notaire et 9 127 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Tantonville, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 400 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Tantonville, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tantonville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 895 €/m² en 2018 à 2 338 €/m² en 2021, puis à 1 290 €/m² en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 522e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 44,82 % de réduction depuis 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Tantonville, sachez qu'en 2020, 27,2 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 32,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. La dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Tantonville !