Prix du m² à
Taintrux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taintrux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 338 €/m²
879 €/m² 2 162 €/m²
Appartement
1 395 €/m²
1 395 €/m² 1 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Taintrux poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 000 €/m² en 2018 à 1 588 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec un accroissement de 18,51 % depuis 2021. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 238e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, Taintrux se trouve dans le département des Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 1 505 habitants. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait donc le 55e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 90,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Taintrux avec 19 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de plus qu'en 2021).
À Taintrux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 476 €. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 238 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
1 005 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
2 423 €/m²
0 €/m²
598
Vosges (88)
2 132 €/m²
0 €/m²
91
Vosges (88)
2 406 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
1 400 €/m²
1 080 €/m²
20 079
Vosges (88)
1 557 €/m²
0 €/m²
1 355
Vosges (88)
1 677 €/m²
1 476 €/m²
2 339
En plus du prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 340€
213 720€ d’achat
4 620€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Taintrux nécessite un investissement global d'environ 218 340 euros. Aux 213 720 € pour l'achat du bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 620 euros. Les impôts constituent 1 553 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 708 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 389€
213 720€ d’achat
15 669€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 229 389 euros d'investissement : 213 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 15 669 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 12 602 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 708 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Taintrux vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est en général de 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Taintrux, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taintrux poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 000 €/m² en 2018 à 1 588 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec un accroissement de 18,51 % depuis 2021. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 238e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Taintrux. Le loyer moyen au m² s'est accru de 75 %, pendant que le prix moyen connaissait une croissance de 18,51 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 9,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Taintrux sur le plan de l'investissement immobilier !