Prix du m² à
Saulcy-sur-Meurthe (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulcy-sur-Meurthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 677 €/m²
997 €/m² 3 109 €/m²
Appartement
1 476 €/m²
1 035 €/m² 1 706 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saulcy-sur-Meurthe poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec un accroissement de 47,36 % depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 44,65 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saulcy-sur-Meurthe
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Localisée dans l'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, Saulcy-sur-Meurthe est située dans le département des Vosges, et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On évaluait à 2 323 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait donc le 34e rang concernant la population. On comptait 64,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 69,5 % de maisons, un pourcentage similaire à la moyenne départementale où ce taux atteignait 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Avec 25 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Saulcy-sur-Meurthe subit un ralentissement.
À Saulcy-sur-Meurthe, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 224 et 1 649 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 561 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 060 € en 2022 à 1 561 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 738 €/m². Il pouvait osciller de 1 002 à 2 991 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 12,36 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 999 € à Saulcy-sur-Meurthe. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 499 euros.
Vosges (88)
2 154 €/m²
0 €/m²
516
Vosges (88)
1 400 €/m²
1 080 €/m²
20 079
Vosges (88)
1 557 €/m²
0 €/m²
1 355
Vosges (88)
1 510 €/m²
6 190 €/m²
2 346
Vosges (88)
1 338 €/m²
1 395 €/m²
1 558
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 102€
208 560€ d’achat
4 542€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saulcy-sur-Meurthe s'élève à 213 102 €, dont 208 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 542 € de frais de notaire, dont 1 515 € de taxes, 1 666 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 884€
208 560€ d’achat
15 324€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 223 884 euros : 208 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 324 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 12 297 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 666 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 999€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saulcy-sur-Meurthe vous coûtera autour de 28 800 €. Cette somme sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Saulcy-sur-Meurthe, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saulcy-sur-Meurthe poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec un accroissement de 47,36 % depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 44,65 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 140 €/m² en 2021 à 1 649 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, avec 25 % de diminution.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saulcy-sur-Meurthe, sachez que le parc immobilier était composé à 30,2 % d'appartements en 2020. De plus, on comptait 35,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saulcy-sur-Meurthe.