Prix du m² à
Les Rouges-Eaux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Rouges-Eaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 132 €/m²
2 132 €/m² 2 132 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Rouges-Eaux repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 902 € en 2018 à 803 € en 2022, puis à 2 132 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 28e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,96 % sur 1 an.
Les Rouges-Eaux fait partie du département des Vosges (88), et se situe dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population était de 82 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 330e rang au sein du département des Vosges. Il y avait 77,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 132 €/m² en moyenne aux Rouges-Eaux. Il variait entre 2 132 et 2 132 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 803 € en 2022 à 2 132 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 421 € aux Rouges-Eaux. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 210 euros.
Vosges (88)
1 005 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
1 481 €/m²
0 €/m²
218
Vosges (88)
2 406 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
1 338 €/m²
1 395 €/m²
1 558
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 103€
255 840€ d’achat
5 263€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces aux Rouges-Eaux s'élève à 261 103 €, dont 255 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 263 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 044 € d'émoluments du notaire et 1 859 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 329€
255 840€ d’achat
18 489€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 274 329 euros. Cette somme comporte 255 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 489 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 15 085 €, les émoluments du notaire pour 2 044 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison aux Rouges-Eaux vous coûtera autour de 144 000 €. Cette somme ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour des Rouges-Eaux, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier aux Rouges-Eaux repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 902 € en 2018 à 803 € en 2022, puis à 2 132 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 28e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,96 % sur 1 an.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier aux Rouges-Eaux, sachez qu'en 2020, 6,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 22,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière des Rouges-Eaux, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !