Prix du m² à
Bois-de-Champ (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-de-Champ et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 005 €/m²
1 000 €/m² 1 009 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bois-de-Champ repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2022, avec 64,87 % de diminution ces 12 derniers mois, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Vosges (88), Bois-de-Champ se trouve dans le Grand-Est. On évaluait à 106 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 307e position au niveau du département des Vosges. 76,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
En décembre 2023, à Bois-de-Champ, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 999 et 999 €, et atteignait 999 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 182 € en 2022 à 999 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 327 € à Bois-de-Champ. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 163 euros.
Vosges (88)
1 478 €/m²
0 €/m²
298
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
423
Vosges (88)
1 481 €/m²
0 €/m²
218
Vosges (88)
2 423 €/m²
0 €/m²
598
Vosges (88)
2 132 €/m²
0 €/m²
91
Vosges (88)
1 338 €/m²
1 395 €/m²
1 558
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 069€
119 880€ d’achat
3 189€ de frais
À Bois-de-Champ, vous devrez tabler sur un investissement total de 123 069 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 119 880 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 189 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 958 € d'émoluments du notaire et 871 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 266€
119 880€ d’achat
9 386€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 129 266 euros, dont en moyenne 119 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 9 386 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 958 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 068 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Bois-de-Champ vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Bois-de-Champ, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bois-de-Champ repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2022, avec 64,87 % de diminution ces 12 derniers mois, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Ces 3 dernières années, le prix moyen a augmenté de 8 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 4 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bois-de-Champ ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 21,3 % de locataires, et que 14,7 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bois-de-Champ.