Prix du m² à
Subligny (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Subligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 584 €/m²
1 291 €/m² 2 139 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Subligny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une progression de 9,9 % ces 2 dernières années, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 153e rang au sein du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Subligny compte parmi les localités du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 525 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 144e position au niveau du département de l'Yonne. On comptabilisait 87,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Subligny. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Subligny, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 306 à 2 282 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 1 665 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 12,27 % depuis 1 an.
À Subligny, les impôts locaux moyens étaient de 1 809 euros, soit un prorata temporis de 904 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Yonne (89)
1 711 €/m²
0 €/m²
635
Yonne (89)
1 419 €/m²
0 €/m²
446
Yonne (89)
1 678 €/m²
0 €/m²
1 258
Yonne (89)
1 875 €/m²
1 397 €/m²
4 866
Yonne (89)
1 384 €/m²
980 €/m²
282
Yonne (89)
1 368 €/m²
0 €/m²
415
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 208€
199 800€ d’achat
4 408€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Subligny s'élève à 204 208 €. En dehors des 199 800 euros pour l'achat du bien, tablez sur 4 408 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 596 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 452 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 537€
199 800€ d’achat
14 737€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 214 537 euros, comprenant 199 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 737 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 596 € d'émoluments du notaire et 11 781 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 809€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Subligny. Cette somme sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Subligny, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Subligny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une progression de 9,9 % ces 2 dernières années, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 153e rang au sein du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² est passé de 1 515 € à 1 665 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Subligny, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,8 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 4,1 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Subligny.