Prix du m² à
Subles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Subles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 168 €/m²
1 831 €/m² 2 518 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Subles n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 715 € en 2018 à 2 274 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 9,64 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 258e position dans le département du Calvados, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Subles dépend de la région Normandie. En 2020, on évaluait à 667 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 189e rang parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,5 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 60,1 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier sublais est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 11 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
À Subles, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 274 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 919 et 2 490 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 370 € en 2022 à 2 274 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Subles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 309 €, contre 619 euros pour une année complète.
Calvados (14)
2 451 €/m²
0 €/m²
281
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
232
Calvados (14)
1 758 €/m²
0 €/m²
248
Calvados (14)
1 970 €/m²
0 €/m²
395
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
235
Calvados (14)
0 €/m²
3 410 €/m²
450
Calvados (14)
1 909 €/m²
0 €/m²
799
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 403€
272 880€ d’achat
5 523€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Subles nécessite un investissement global d'environ 278 403 euros. Prévoyez en effet 272 880 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 523 euros. Les taxes constituent 1 983 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 180 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 510€
272 880€ d’achat
19 630€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 292 510 euros : 272 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 19 630 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 180 €, les impôts pour 16 090 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Subles. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Subles, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 950 €. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Subles n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 715 € en 2018 à 2 274 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 9,64 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 258e position dans le département du Calvados, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a grimpé de 9,64 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Subles, sachez qu'on observait 11,5 % de locataires en 2020, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Subles du point de vue de l'investissement immobilier !