Prix du m² à
Agy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 451 €/m²
2 065 €/m² 2 692 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Agy connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 1 512 €/m² en 2021, puis à 3 169 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Agy dépend du département du Calvados. Elle se trouve dans la région Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 310 habitants, ce qui la place en 295e position parmi les localités du département du Calvados. Il y avait 93,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Agy.
En décembre 2023, à Agy, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 2 916 à 3 422 €. Il s'élevait à 3 169 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 848 € en 2022 à 3 169 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Agy atteignait 561 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 280 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
191
Calvados (14)
2 197 €/m²
0 €/m²
771
Calvados (14)
1 970 €/m²
0 €/m²
395
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
235
Calvados (14)
2 168 €/m²
0 €/m²
671
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
387 442€
380 280€ d’achat
7 162€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Agy est de 387 442 euros. Cette somme inclut 380 280 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent environ 7 162 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 763 € de taxes et 3 038 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
407 101€
380 280€ d’achat
26 821€ de frais
Vous devrez tabler sur 407 101 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 380 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 26 821 euros. Au sein de ce montant, 22 422 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 3 038 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Agy représentera un budget d'environ 28 800 €. Ce chiffre peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 km autour d'Agy, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Agy connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 1 512 €/m² en 2021, puis à 3 169 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² a décru de 10 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 1 318 €/m² à 3 169 €/m².
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Agy ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Agy en termes d'investissement immobilier.