Prix du m² à
Souvigné (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souvigné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
751 €/m²
449 €/m² 1 545 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Souvigné se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 712 €/m² en 2021 à 751 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 201e position au sein des villes du département de la Charente, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Souvigné compte parmi les localités du département de la Charente (16). Elle est située en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 192 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité occupait donc le 254e rang en ce qui concerne la population. On remarquait 90,6 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 82,7 %. L'âge moyen des habitants atteint 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Souvigné est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Souvigné, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 751 € en décembre 2023. Il fluctuait de 397 à 1 339 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 4,31 %.
Il fallait compter en moyenne 503 euros d'impôts locaux à Souvigné, ou un prorata de 251 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Charente (16)
1 165 €/m²
0 €/m²
139
Charente (16)
1 667 €/m²
2 361 €/m²
183
Charente (16)
1 050 €/m²
6 241 €/m²
418
Charente (16)
1 287 €/m²
0 €/m²
154
Charente (16)
811 €/m²
1 000 €/m²
451
Charente (16)
576 €/m²
0 €/m²
222
Charente (16)
1 144 €/m²
1 274 €/m²
1 012
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 855€
90 120€ d’achat
2 735€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Souvigné se chiffre autour de 92 855 €. Comptez en effet 90 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 735 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 655 € de taxes, 1 360 € de débours et 720 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 514€
90 120€ d’achat
7 394€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 97 514 euros, dont 90 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 394 €, qui se divisent en 720 € d'émoluments du notaire, 5 314 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Souvigné vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 750 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Souvigné, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Souvigné se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 712 €/m² en 2021 à 751 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 201e position au sein des villes du département de la Charente, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec + 57,14 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 712 €/m² à 751 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Souvigné ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 7,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Souvigné du point de vue de l'investissement immobilier.