Prix du m² à
Sousceyrac (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sousceyrac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 053 €/m²
549 €/m² 1 982 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sousceyrac-en-Quercy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 746 €/m² en 2018 à 1 117 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 45,25 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département du Lot, cette municipalité se trouvait en 72e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot, Sousceyrac-en-Quercy fait partie de la région Occitanie. Sa population totale s'élevait à 1 334 habitants en 2020, ce qui la place au 18e rang au sein des municipalités du département du Lot. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Sousceyrac-en-Quercy. En effet, avec 19 biens vendus sur 2022, on observe 11 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 117 € à Sousceyrac-en-Quercy, et celui-ci pouvait osciller entre 549 et 1 988 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 945 €/m² en 2022 à 1 117 €/m² en 2023.
Chaque année à Sousceyrac-en-Quercy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 778 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 389 € si vous achetiez en milieu d'année.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
221
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
249
Lot (46)
2 001 €/m²
0 €/m²
356
Lot (46)
1 568 €/m²
0 €/m²
170
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
48
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
124
Lot (46)
726 €/m²
0 €/m²
327
Cantal (15)
1 058 €/m²
0 €/m²
194
Lot (46)
1 350 €/m²
0 €/m²
234
Lot (46)
789 €/m²
0 €/m²
179
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 445€
134 040€ d’achat
3 405€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Sousceyrac-en-Quercy est de 137 445 euros : 134 040 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 3 405 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 071 € et les impôts pour 974 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 374€
134 040€ d’achat
10 334€ de frais
Tablez sur 144 374 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 134 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 334 euros, au sein desquels on retrouve 1 071 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 903 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 778€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sousceyrac-en-Quercy représentera un budget d'environ 144 000 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Sousceyrac-en-Quercy, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sousceyrac-en-Quercy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 746 €/m² en 2018 à 1 117 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 45,25 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département du Lot, cette municipalité se trouvait en 72e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Sousceyrac-en-Quercy. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 45,25 %, tandis que le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 6,7 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 18,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sousceyrac-en-Quercy, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !