Prix du m² à
Latouille-Lentillac (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Latouille-Lentillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
726 €/m²
594 €/m² 2 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Latouille-Lentillac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a augmenté de 5,16 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 1,35 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Lot, cette municipalité occupait le 174e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Latouille-Lentillac dépend du département du Lot (46), et est localisée dans la région d'Occitanie. Sa population totale s'élevait à 228 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 168e position au sein des localités du département du Lot. On notait 72,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 47 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Latouille-Lentillac, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 426 €/m². Il pouvait varier entre 594 et 2 447 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 24,19 % en 1 an.
À Latouille-Lentillac, les impôts locaux moyens atteignaient 490 €, soit un prorata de 245 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Lot (46)
1 568 €/m²
0 €/m²
170
Lot (46)
1 394 €/m²
0 €/m²
319
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
124
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
100
Lot (46)
1 888 €/m²
0 €/m²
183
Lot (46)
1 053 €/m²
0 €/m²
483
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 658€
128 340€ d’achat
3 318€ de frais
À Latouille-Lentillac, vous devez compter 131 658 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 128 340 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 318 €, au sein desquels on retrouve 933 € d'impôts, 1 025 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 293€
128 340€ d’achat
9 953€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 138 293 euros. Aux 128 340 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 9 953 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 025 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 567 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Latouille-Lentillac vous reviendra à environ 21 600 euros. Le budget pourrait aller jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Latouille-Lentillac, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 900 €. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Latouille-Lentillac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a augmenté de 5,16 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 1,35 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Lot, cette municipalité occupait le 174e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère progression, passant de 1 407 € à 1 426 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Latouille-Lentillac, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des domiciles, et que 26,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de nombreux critères et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Latouille-Lentillac sur le plan de l'investissement immobilier.