Prix du m² à
Souclin (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souclin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 938 €/m²
735 €/m² 2 715 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Souclin se remettent à baisser. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 3 286 €/m² en 2021 à 1 938 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait au 358e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Souclin relève du département de l'Ain. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 271 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait ainsi la 310e position en termes de population. On dénombrait 79 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63 % du parc immobilier. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Souclin puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Souclin, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 735 à 2 715 €. En moyenne, il atteignait 1 938 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 217 € en 2022 à 1 938 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 361 € à Souclin. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 180 euros.
Ain (01)
1 812 €/m²
0 €/m²
288
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
135
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
118
Ain (01)
2 314 €/m²
1 840 €/m²
1 131
Ain (01)
2 009 €/m²
1 321 €/m²
985
Ain (01)
1 616 €/m²
0 €/m²
730
Ain (01)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 231
Ain (01)
1 840 €/m²
2 500 €/m²
1 167
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 441€
174 420€ d’achat
4 021€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Souclin se chiffre autour de 178 441 €, dont 174 420 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 021 euros, dont 1 267 € de taxes, 1 394 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
187 458€
174 420€ d’achat
13 038€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 187 458 euros : 174 420 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 13 038 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 394 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 10 284 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Souclin. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Souclin, et 2 250 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Souclin se remettent à baisser. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 3 286 €/m² en 2021 à 1 938 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait au 358e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, avec 41,02 % de réduction.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Souclin, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier. De plus, on notait 20,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son offre sanitaire, mais aussi la santé du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Souclin.