Prix du m² à
Vaux-en-Bugey (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-en-Bugey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 260 €/m²
1 475 €/m² 2 986 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vaux-en-Bugey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, avec + 65,31 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une augmentation de 63,6 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 49e position au niveau du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Vaux-en-Bugey dépend du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 1 224 habitants, ce qui la place au 135e rang parmi les municipalités du département de l'Ain. On comptabilisait 78,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Vaux-en-Bugey est assez stable. Sur 2022, on compte 19 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Vaux-en-Bugey, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 793 à 3 038 €/m². Il s'élevait à 2 526 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 600 € en 2022 à 2 526 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Vaux-en-Bugey s'élevait à 695 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 347 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ain (01)
2 277 €/m²
2 218 €/m²
747
Ain (01)
1 076 €/m²
3 014 €/m²
753
Ain (01)
2 674 €/m²
2 053 €/m²
7 022
Ain (01)
2 499 €/m²
0 €/m²
1 267
Ain (01)
2 314 €/m²
1 840 €/m²
1 131
Ain (01)
1 938 €/m²
0 €/m²
267
Ain (01)
1 616 €/m²
0 €/m²
730
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 104€
303 120€ d’achat
5 984€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Vaux-en-Bugey, prévoyez 309 104 € d'investissement, comprenant en moyenne 303 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 984 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 422 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 202 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 775€
303 120€ d’achat
21 655€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 324 775 euros, dont 303 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 21 655 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 17 873 € d'impôts, 2 422 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Vaux-en-Bugey. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Vaux-en-Bugey, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vaux-en-Bugey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, avec + 65,31 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une augmentation de 63,6 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 49e position au niveau du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance depuis 2021 à Vaux-en-Bugey. Le prix moyen au m² est passé de 1 544 € à 2 526 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,6 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Vaux-en-Bugey.