Prix du m² à
Cleyzieu (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cleyzieu et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement diminué sur les 4 dernières années, avec 25,96 % de diminution entre 2019 et 2023, néanmoins son recul tend à ralentir, avec -10,22 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Cleyzieu occupait la 303e position parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,74 % sur 2 ans.
Cleyzieu dépend du département de l'Ain (01). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 136 habitants. Dans le département de l'Ain, cette localité figurait ainsi au 343e rang en ce qui concerne la population. On notait 86,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 63 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En mars 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Cleyzieu atteignait 1 318 €/m², et pouvait fluctuer de 1 173 à 1 464 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 45,56 % sur les 12 derniers mois.
Si vous emménagiez au mois de juin à Cleyzieu, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 135 euros, contre 271 € pour une année complète.
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
118
Ain (01)
1 154 €/m²
1 089 €/m²
2 311
Ain (01)
1 938 €/m²
0 €/m²
267
Ain (01)
1 616 €/m²
0 €/m²
730
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
148 552€
144 980€ d’achat
3 572€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces à Cleyzieu s'élève à 148 552 euros. Outre les 144 980 € nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 3 572 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 158 € d'émoluments du notaire et 1 053 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
156 047€
144 980€ d’achat
11 067€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 156 047 euros pour acheter une maison ancienne de 110 mètres carrés, dont 144 980 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 11 067 euros de frais de notaire, dont 1 158 € d'émoluments du notaire, 8 548 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 271€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Cleyzieu a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devez ajouter 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Cleyzieu, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué sur les 4 dernières années, avec 25,96 % de diminution entre 2019 et 2023, néanmoins son recul tend à ralentir, avec -10,22 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Cleyzieu occupait la 303e position parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,74 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec -10,22 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Cleyzieu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 10,4 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cleyzieu, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !