Prix du m² à
Sorans-lès-Breurey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorans-lès-Breurey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sorans-lès-Breurey se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,04 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 306e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 6,82 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Sorans-lès-Breurey est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 462 habitants en 2020, ce qui la place en 106e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 89,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,3 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Sorans-lès-Breurey est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -2 ventes par rapport 2020).
En juillet 2023, à Sorans-lès-Breurey, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 2 300 et 2 300 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 300 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 518 euros à Sorans-lès-Breurey. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 259 €.
Haute-Saône (70)
1 624 €/m²
818 €/m²
160
Haute-Saône (70)
1 453 €/m²
0 €/m²
600
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
240
Haute-Saône (70)
2 800 €/m²
0 €/m²
283
Haute-Saône (70)
2 590 €/m²
0 €/m²
375
Haute-Saône (70)
2 258 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Saône (70)
1 617 €/m²
1 184 €/m²
2 202
Haute-Saône (70)
1 804 €/m²
0 €/m²
229
Haute-Saône (70)
1 910 €/m²
0 €/m²
818
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 571€
276 000€ d’achat
5 571€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Sorans-lès-Breurey s'élève à 281 571 €. Tablez en effet sur 276 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 571 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 005 €, et les émoluments du notaire 2 205 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 839€
276 000€ d’achat
19 839€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 295 839 euros, dont 276 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 839 euros, dont 2 205 € d'émoluments du notaire, 16 274 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Sorans-lès-Breurey, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Sorans-lès-Breurey, avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, prévoyez un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sorans-lès-Breurey se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,04 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 306e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 6,82 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une baisse de 8,04 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, avec une diminution de 22,22 %.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Sorans-lès-Breurey ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,2 % du parc immobilier, et qu'il y avait 20,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Sorans-lès-Breurey sur le plan de l'investissement immobilier.