Prix du m² à
Trésilley (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trésilley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 804 €/m²
1 722 €/m² 1 887 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Trésilley se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 269 €/m² en 2018 à 1 237 €/m² en 2022, puis à 1 701 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 111e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 1,92 % sur 1 an.
Située dans le département de la Haute-Saône, Trésilley relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 259 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait donc en 179e position concernant la population. Il y avait 75 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,3 %. Actifs et dynamiques, les habitants sont en moyenne âgés de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier de Trésilley est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Trésilley, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 540 à 1 866 €/m², et atteignait en moyenne 1 701 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 238 €/m² en 2022 à 1 701 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 507 € à Trésilley, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 253 euros.
Haute-Saône (70)
976 €/m²
0 €/m²
188
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Saône (70)
2 800 €/m²
0 €/m²
283
Haute-Saône (70)
2 590 €/m²
0 €/m²
375
Haute-Saône (70)
1 617 €/m²
1 184 €/m²
2 202
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
432
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 594€
204 120€ d’achat
4 474€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Trésilley s'élève à 208 594 euros. Outre les 204 120 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 4 474 euros. Au sein de cette somme, 1 483 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 631 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 146€
204 120€ d’achat
15 026€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 219 146 euros, dont en moyenne 204 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 026 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 036 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 631 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Trésilley. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 km de distance de Trésilley, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Trésilley se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 269 €/m² en 2018 à 1 237 €/m² en 2022, puis à 1 701 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 111e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 1,92 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Trésilley. Le prix au m² moyen a augmenté de 37,51 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une progression de 50 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25 % des habitants. De plus, 8 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire, sa situation économique ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Trésilley du point de vue de l'investissement immobilier.