Prix du m² à
Aulx-lès-Cromary (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aulx-lès-Cromary et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 624 €/m²
1 098 €/m² 2 151 €/m²
Appartement
818 €/m²
818 €/m² 818 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aulx-lès-Cromary repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté depuis 1 an, passant de 2 619 €/m² en 2022 à 1 221 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,92 % sur 1 an.
Aulx-lès-Cromary est localisée dans le département de la Haute-Saône. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 155 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc en 251e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Aulx-lès-Cromary, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui fluctuait de 818 à 818 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 818 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 077 € en 2022 à 818 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 624 €/m². Il pouvait varier entre 1 098 et 2 151 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 6,29 % depuis 2022.
Chaque année à Aulx-lès-Cromary, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 603 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 301 euros si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
181
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
240
Doubs (25)
1 514 €/m²
0 €/m²
548
Haute-Saône (70)
2 590 €/m²
0 €/m²
375
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
140
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
432
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
Doubs (25)
2 196 €/m²
0 €/m²
512
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 750€
146 160€ d’achat
3 590€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Aulx-lès-Cromary s'élève à 149 750 euros, comportant 146 160 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 590 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 168 € d'émoluments du notaire et 1 062 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 306€
146 160€ d’achat
11 146€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 157 306 euros, répartis entre 146 160 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 11 146 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 168 €, les impôts pour 8 618 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Aulx-lès-Cromary. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance d'Aulx-lès-Cromary, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez prévoir un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Aulx-lès-Cromary repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté depuis 1 an, passant de 2 619 €/m² en 2022 à 1 221 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,92 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen a décru de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte baisse, passant de 2 619 € à 1 221 €.
Toutefois, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Aulx-lès-Cromary, sachez qu'en 2020, 23,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,8 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Aulx-lès-Cromary.