Prix du m² à
Montarlot-lès-Rioz (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montarlot-lès-Rioz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 800 €/m²
2 800 €/m² 2 800 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montarlot-lès-Rioz repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec une croissance de 10,64 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 180e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), Montarlot-lès-Rioz compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 311 habitants en 2020. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait donc à la 155e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87 %). 95,5 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Montarlot-lès-Rioz variait entre 2 271 et 2 741 €. Il était de 2 506 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 26,12 % en l'espace de 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 529 euros à Montarlot-lès-Rioz. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata à payer atteignait 264 €.
Haute-Saône (70)
1 453 €/m²
0 €/m²
600
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
430
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
976 €/m²
0 €/m²
188
Haute-Saône (70)
2 590 €/m²
0 €/m²
375
Haute-Saône (70)
1 617 €/m²
1 184 €/m²
2 202
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
432
Haute-Saône (70)
1 804 €/m²
0 €/m²
229
Haute-Saône (70)
2 232 €/m²
0 €/m²
159
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 668€
300 720€ d’achat
5 948€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Montarlot-lès-Rioz se chiffre autour de 306 668 €, répartis entre 300 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 948 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 403 €, et les impôts 2 185 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 214€
300 720€ d’achat
21 494€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 322 214 euros, dont 300 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 21 494 euros, qui se divisent en 2 403 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 731 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Montarlot-lès-Rioz. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 km de distance de Montarlot-lès-Rioz, recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montarlot-lès-Rioz repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec une croissance de 10,64 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 180e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Montarlot-lès-Rioz. Le prix moyen au m² a grimpé de 10,64 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 12 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,5 % des logements, et qu'on comptabilisait 13 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montarlot-lès-Rioz.