Prix du m² à
Boult (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 453 €/m²
1 333 €/m² 1 669 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Boult se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 408 € en 2018 à 1 849 € en 2021, puis à 1 400 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 394e rang au sein du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Boult se situe en Haute-Saône. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 692 habitants en 2020, ce qui la place en 60e position dans le département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Boult. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2021.
À Boult, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 400 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 323 et 1 484 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 525 €/m² en 2022 à 1 400 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 590 euros à Boult. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 295 €.
Haute-Saône (70)
2 316 €/m²
0 €/m²
670
Haute-Saône (70)
1 958 €/m²
0 €/m²
399
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
430
Haute-Saône (70)
2 800 €/m²
0 €/m²
283
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
432
Haute-Saône (70)
1 910 €/m²
0 €/m²
818
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 923€
168 000€ d’achat
3 923€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Boult nécessite un investissement global d'environ 171 923 €, comportant 168 000 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 923 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 221 € de taxes et 1 342 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 608€
168 000€ d’achat
12 608€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un coût total de 180 608 euros : 168 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 12 608 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 9 906 € d'impôts, 1 342 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Boult vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Boult, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Boult se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 408 € en 2018 à 1 849 € en 2021, puis à 1 400 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 394e rang au sein du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 849 €/m² en 2021 à 1 400 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Boult, sachez qu'on remarquait 30 % de locataires en 2020, et que 16,7 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Boult du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !