Prix du m² à
Solutré-Pouilly (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Solutré-Pouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 222 €/m²
2 222 €/m² 2 222 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Solutré-Pouilly n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 57,18 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 15,67 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Solutré-Pouilly se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 364 habitants en 2020, ce qui la place en 269e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
À Solutré-Pouilly, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 059 €, et variait de 2 059 à 2 059 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 6,41 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 841 euros de taxe foncière à Solutré-Pouilly, ou un prorata temporis de 420 € pour un emménagement en milieu d'année.
Rhône (69)
2 320 €/m²
0 €/m²
407
Saône-et-Loire (71)
2 513 €/m²
2 218 €/m²
7 018
Saône-et-Loire (71)
1 546 €/m²
0 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
1 872 €/m²
0 €/m²
670
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
381
Saône-et-Loire (71)
2 428 €/m²
0 €/m²
253
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 209€
247 080€ d’achat
5 129€ de frais
À Solutré-Pouilly, comptez un investissement global de 252 209 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 247 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 129 €. Les taxes constituent 1 795 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 974 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 983€
247 080€ d’achat
17 903€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 264 983 euros, comportant 247 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 17 903 euros, qui se décomposent en 14 569 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 974 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 841€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Solutré-Pouilly représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Solutré-Pouilly, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Solutré-Pouilly n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 57,18 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 15,67 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec + 15,67 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Solutré-Pouilly, sachez qu'on notait 26,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 13,2 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Solutré-Pouilly du point de vue de l'investissement immobilier !