Prix du m² à
Chasselas (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chasselas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 546 €/m²
1 393 €/m² 1 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chasselas chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 12 derniers mois, passant de 1 966 €/m² en 2022 à 1 451 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 470e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,28 % sur 1 an.
Chasselas est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 170 habitants. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait donc en 374e position en termes de population. Il y avait 80,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier de Chasselas est donc assez stable.
À Chasselas, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 374 à 1 527 €, et était de 1 451 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 4 147 €/m² en 2022 à 1 451 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Chasselas, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 423 euros, contre 847 € pour une année complète.
Rhône (69)
2 320 €/m²
0 €/m²
407
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
381
Saône-et-Loire (71)
2 160 €/m²
0 €/m²
530
Saône-et-Loire (71)
2 222 €/m²
0 €/m²
356
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 136€
174 120€ d’achat
4 016€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Chasselas, comptez un investissement total de 178 136 euros. Ce montant inclut 174 120 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 016 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 265 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 391 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 138€
174 120€ d’achat
13 018€ de frais
Vous devez tabler sur 187 138 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 174 120 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 13 018 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 267 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 391 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 847€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Chasselas vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Chasselas, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chasselas chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 12 derniers mois, passant de 1 966 €/m² en 2022 à 1 451 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 470e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,28 % sur 1 an.
En 3 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 17 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec 46,26 % de réduction.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Chasselas ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,1 % des habitations, et qu'il y avait 18,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chasselas, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !