Prix du m² à
Sissy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sissy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 370 €/m²
985 €/m² 1 938 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sissy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 793 €/m² en 2018 à 1 370 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec 23,76 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 189e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Sissy compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population était de 475 habitants en 2020, ce qui la place en 207e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. 82,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Sissy est assez stable, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Sissy, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 370 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 979 et 1 952 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 23,25 % sur les 12 derniers mois.
À Sissy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 689 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 344 €.
Aisne (02)
476 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
1 739 €/m²
0 €/m²
1 037
Aisne (02)
1 833 €/m²
0 €/m²
453
Aisne (02)
1 530 €/m²
0 €/m²
520
Aisne (02)
1 482 €/m²
0 €/m²
850
Aisne (02)
1 166 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 969
Aisne (02)
994 €/m²
0 €/m²
552
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 268€
164 400€ d’achat
3 868€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sissy vous demandera un investissement total d'environ 168 268 € : 164 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 868 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 314 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 195 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 767€
164 400€ d’achat
12 367€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 176 767 euros d'investissement, comportant 164 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 367 €, dont 9 694 € d'impôts, 1 314 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Sissy. L'enveloppe peut grimper à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 400 € si vous habitez à environ 200 km de distance de Sissy, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sissy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 793 €/m² en 2018 à 1 370 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec 23,76 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 189e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 23,76 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sissy, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,7 % des habitations. En outre, il y avait 17,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sissy sur le plan de l'investissement immobilier.