Prix du m² à
Mesnil-Saint-Laurent (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnil-Saint-Laurent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 833 €/m²
1 498 €/m² 2 104 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mesnil-Saint-Laurent se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 15,06 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 527e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Mesnil-Saint-Laurent
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Localisée dans l'Aisne (02), Mesnil-Saint-Laurent est située dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 480 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc en 205e position au sein des localités du département de l'Aisne. 92,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,5 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mesnil-Saint-Laurent. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Mesnil-Saint-Laurent, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 833 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 544 à 2 104 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 18,11 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 050 € à Mesnil-Saint-Laurent, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 525 euros.
Aisne (02)
1 496 €/m²
1 496 €/m²
1 650
Aisne (02)
1 772 €/m²
0 €/m²
1 481
Aisne (02)
1 482 €/m²
0 €/m²
850
Aisne (02)
1 166 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
1 370 €/m²
0 €/m²
474
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 676€
219 960€ d’achat
4 716€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Mesnil-Saint-Laurent, tablez sur un investissement total de 224 676 euros : 219 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 716 euros. Les impôts constituent 1 598 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 757 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 047€
219 960€ d’achat
16 087€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 236 047 euros, dont 219 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 087 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 970 € de taxes et 1 757 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 050€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mesnil-Saint-Laurent. Pour une rénovation lourde, cette somme peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Mesnil-Saint-Laurent. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mesnil-Saint-Laurent se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 15,06 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 527e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 2 158 € à 1 833 €. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Mesnil-Saint-Laurent, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 7,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mesnil-Saint-Laurent, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !